Casa em meio à mata na Praia da Silveira
Incorporação · Garopaba/SC

Viver entre a mata e o mar da Silveira.

Duas casas exclusivas de 383 e 401 m² de área construída (coberta e descoberta), em terrenos de 1.000m², a poucos passos da Praia da Silveira — uma das regiões de maior valorização de Santa Catarina.

2
UNIDADES
383–401 m²
Área construída
~1.000m²
Terreno por casa
Silveira
Garopaba/SC
Os projetos

Duas casas, uma só vocação: integrar arquitetura e paisagem.

Implantação que harmoniza as residências com a Praia da Silveira e a Lagoa Encantada, otimizando vistas, privacidade e conforto.

Casa Sol — Mirador Silveira
Projeto

Casa Sol

Design sofisticado e espaços generosos, ideal para quem busca conforto, lazer e a melhor vista da Praia da Silveira.

Área construída
383,01 m²
Área coberta
264,19 m²
Área descoberta
118,82 m²
Terreno
~1.000 m²
Padrão
Alto padrão · arquitetura assinada
Casa Lua — Mirador Silveira
Reservado
Projeto

Casa Lua· Reservado

Sofisticação e integração com a natureza, com áreas amplas, varandas e um diálogo constante com a mata ao redor.

Área construída
400,85 m²
Área coberta
254,05 m²
Área descoberta
146,80 m²
Terreno
~1.000 m²
Padrão
Alto padrão · arquitetura assinada
Esta unidade está reservada e não está mais disponível para aquisição.
Áreas construídas

Casas funcionais e aconchegantes.

Quadro oficial de áreas conforme prancha de implantação do projeto pré-executivo (R01).

UN1 · Casa Sol

383,01 m²
PavimentoÁrea internaExt. cobertaExt. descobertaTotal
Térreo147,94 m²55,78 m²203,72 m²
2º Pavimento97,50 m²18,75 m²63,04 m²179,29 m²

UN2 · Casa Lua

400,85 m²
PavimentoÁrea internaExt. cobertaExt. descobertaTotal
Térreo146,00 m²0,00 m²146,00 m²
2º Pavimento108,05 m²146,80 m²254,85 m²
Total geral
UN1 + UN2 · áreas internas e externas
783,86 m²

Fonte: Pré-executivo R1 · UP.SC_A01_Implantação_R01. Áreas sujeitas a ajustes de projeto executivo.

Galeria

Materialidade que respira o lugar.

Pedra, madeira e concreto em diálogo com a vegetação nativa — referências da arquitetura contemporânea catarinense.

Sala integrada com vista para a mata
Varanda com espreguiçadeiras
Volumetria em pedra e madeira
Fachada em pedra com piscina
O lugar, de verdade

Fotos e vídeos reais do terreno.

Além das imagens de projeto: registros reais do mirante, da vista para o mar e do entorno da Praia da Silveira.

Vídeo aéreo
Vista aérea real do terreno do Mirador Silveira com a Praia da Silveira ao fundo
Vista aérea do terreno
Vista real do mirante para o mar da Praia da Silveira entre a vegetação nativa
Vista real do mirante
Arquitetura contemporânea em pedra e madeira
Arquitetura
Logotipo Seferin Arquitetura — human oriented design

Projeto assinado por Seferin Arquitetura.

Fundado em Porto Alegre, o escritório Seferin Arquitetura é referência nacional em projetos residenciais de alto padrão, com uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem, valoriza a luz natural e privilegia materiais nobres.

No Mirador Silveira, essa assinatura se traduz em duas casas desenhadas sob medida para o terreno — integrando mata, mar e conforto em cada ambiente.

Assinatura autoral
Projetos residenciais de alto padrão com identidade contemporânea e materialidade honesta.
Integração com o entorno
Implantação estudada para valorizar vistas, ventilação e a paisagem nativa da Silveira.
Trajetória consolidada
Mais de duas décadas assinando residências, empreendimentos e interiores em todo o Brasil.
Mercado

Uma região com valorização acelerada e demanda consistente.

Comparativo com empreendimentos vizinhos na Praia da Silveira e arredores — referência para o posicionamento competitivo do Mirador Silveira.

Comparativo
Terravista
7 casas · 5 vendidas
Preço · A partir de R$ 4.300.000
Área · 383 m²+
Valor · R$ 4.300/m² (fração)
Comparativo
Whalepoint
8 casas · 6 vendidas
Preço · A partir de R$ 3.500.000
Área · 302 m²+
Valor · R$ 3.500/m² (fração)
Comparativo
Mar da Silveira
2 disponíveis · lançamento
Preço · A partir de R$ 5.900.000
Área · ~300 m²
Valor · R$ 19.500/m² (casa)
Comparativo
Arca da Silveira
5 casas · pré-lançamento
Preço · A partir de R$ 9.900.000
Área · ~500 m²
Valor · R$ 20.000/m² (casa)
Valorização acelerada
Crescimento imobiliário consistente, impulsionado pelo turismo e desenvolvimento urbano.
Destino turístico
Garopaba atrai milhares de turistas anualmente, garantindo alta demanda por temporada.
Infraestrutura em expansão
Novos empreendimentos e melhorias locais ampliam o potencial de valorização.
Localização

Acesso 100% pavimentado vindo do centro de Garopaba (em execução).

O Mirador Silveira une a privacidade do morro com a praticidade do dia a dia. A infraestrutura do acesso em vermelho está sendo realizada e, com ela concluída, teremos acesso totalmente pavimentado desde o centro de Garopaba até o empreendimento.

500m
Praia da Silveira (Canto Norte)
900m
Centro Histórico de Garopaba
1.300m
Centro Comercial de Garopaba
Mapa do acesso ao Mirador Silveira: acesso em vermelho sendo pavimentado entre o centro de Garopaba e o empreendimento
Infraestrutura em execução

O acesso em vermelho está sendo realizado. Com ele pronto, teremos acesso 100% pavimentado vindo do centro de Garopaba.

Acesso pavimentado
A infraestrutura do acesso em vermelho está em execução. Com a obra concluída, o caminho do centro de Garopaba ao empreendimento será 100% pavimentado.
Natureza viva
Trilhas, mata atlântica e Lagoa Encantada ao redor.
Zona nobre
Vizinhança de residências de alto padrão.
Valorização
Uma das regiões que mais valorizam em SC.
Investimento

Três formatos de aquisição, pensados para cada perfil.

Engenharia financeira que protege o investidor — escolha o modelo que melhor se adapta ao seu projeto.

Opção 01

Empreitada sem Acabamento

Preço fechado · Financiamento Próprio | "OBRA CINZA"

Casa Sol
R$ 3.990.000
Sinal
A COMBINAR
Intermediárias
Mensais
Casa LuaReservado
R$ 3.890.000
Sinal
A COMBINAR
Intermediárias
Mensais

Unidade reservada — indisponível para novas aquisições.

Opção 02OPORTUNIDADE

Administração de obras

Fração + % do custo de obra · Financiamento Próprio e Bancário

Casa Sol
~ R$ 4.320.000
Fração
R$ 2.190.000
Custo De Obra (ESTIMADO)
~ R$ 1.850.000
Taxa Adm (15%)
~ R$ 275.000
Casa LuaReservado
R$ 4.190.000
Fração
R$ 1.990.000
Custo De Obra (ESTIMADO)
R$ 1.920.000
Taxa Adm (15%)
R$ 285.000

Unidade reservada — indisponível para novas aquisições.

Opção 03

Empreitada com acabamento

Preço fechado · Financiamento Próprio e Bancário

Casa Sol
R$ 5.790.000
Sinal
A COMBINAR
Intermediárias
Mensais
Casa LuaReservado
R$ 5.690.000
Sinal
A COMBINAR
Intermediárias
Mensais

Unidade reservada — indisponível para novas aquisições.

*Valores e parcelamentos são estimativas e podem ser ajustados conforme negociação e condições de mercado.

Próximos passos

Agende uma conversa com o time urbz.

Receba o memorial completo, plantas e condições atualizadas do Mirador Silveira. Responderemos no mesmo dia útil.

📍 Praia da Silveira · Garopaba/SC
✉️ contato@urbz.com.br

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